Cosa succede se il venditore non riesce a completare alla data di completamento?
Cosa succede se il venditore non riesce a completare alla data di completamento?

Video: Cosa succede se il venditore non riesce a completare alla data di completamento?

Video: Cosa succede se il venditore non riesce a completare alla data di completamento?
Video: AFFRONTIAMO LA NOTTE IMPOSSIBILE! - FNAF Ultimate Custom Night 2024, Marzo
Anonim

Le condizioni standard prevedono che se l'acquirente non riesce a completare dopo un avviso a completare è stato servito, il venditore può recedere dal contratto e, se il venditore in tal caso, può incamerare e trattenere il deposito e gli interessi maturati.

Tenendo questo in considerazione, cosa succede se il completamento fallisce?

Se tu fallire a completare sul concordato completamento data nel contratto sarai in violazione del tuo contratto. Il Venditore avrà diritto al risarcimento dei danni. Ciò avverrebbe sulla base del fatto che il venditore è stato in grado di rivendere abbastanza rapidamente e ottenere lo stesso o vicino al prezzo richiesto originale per la proprietà.

Inoltre, il venditore può ritardare la data di completamento? Completamento ritardato è qualcosa che tu e il venditore devono essere d'accordo di comune accordo, perché significa che non avrai la tua nuova casa per un po', e loro non avranno i soldi per vendita la loro casa. Ma significa che hai un posto dove trasferirti quando sei pronto, e il venditore è quindi "senza catena" per la loro futura mossa.

Qui, cosa succede se non completi il giorno del completamento?

Questo è solo qualcosa che può succedere se il venditore ha ricevuto il completamento i soldi dell'acquirente non sono in grado di saldare il mutuo e completare . Tuttavia, è ancora probabile che l'acquirente venga avvisato dall'avvocato del venditore essi potranno trasferirsi nella loro nuova proprietà.

Cosa succede se il venditore si ritira dopo lo scambio?

Se un l'acquirente si ritira dopo lo scambio dei contratti, quindi il venditore può recedere dal contratto e trattenere l'eventuale caparra versata. Possono anche rivendere la proprietà e chiedere i danni.

Consigliato: